Comment trouver le meilleur appartement sur Alger ?

Comment trouver le meilleur appartement sur Alger ?
  1. d’acheter un appartement à Alger, alors trouver l’appartement idéal, c’est un fantasme que beaucoup d’Algérois rêvent d’accomplir surtout avec la diminution du pouvoir d’achat, l’augmentation de la population et la densification dans la région d’Alger.

 

Donc comment trouver l'appartement idéal pour se loger dans ces conditions ?

 

Certains préfèreront construire leur propre maison, mais ce n’est pas à la portée de tout le monde. En effet une grande partie de la population Algérienne fait partie de la classe moyenne et ne peut pas se permettre ce luxe avec une flambée des prix du mètre carré des terrains. Pour trouver des prix raisonnables il faudrait chercher des terrains dans des endroits isolés et loin des services publics.

 

 

D’autre part, si on compte sur les projets étatiques des formules AADL, LPP et LPA il faudra prendre son mal en patience car cela peut prendre de nombreuses années avant que les résidences soient habitables.

 

Quelles solutions s’offrent à vous dans votre recherche pour acheter un appartement à Alger ?

 

 

Fixer les priorités de recherche de votre appartement :

Lorsque vous commencez votre recherche d’appartement, vous devez commencer par faire une liste des critères importants pour sélectionner les appartements correspondant à vos priorités. En les classant par ordre de préférence ou par nécessité, il sera plus facile de prendre votre décision.

 

 

Parmi les critères importants pour l’achat d’un appartement, réfléchissez aux facteurs suivants :

 

Budget :Combien êtes-vous prêt à dépenser ? Vos revenus sont stables ou changent régulièrement ?

 

Travail: Vous voulez un appartement près de votre lieu de travail ou faire un long trajet chaque jour ne vous pose pas de problème ? Votre emploi est stable ou êtes-vous susceptible de changer d’entreprise et donc potentiellement de lieu.

 

Type et surface: Quel type d’appartement avez-vous besoin (F2, F3, F4…) ? Pour quelle superficie ?

Un jeune couple peut vouloir chercher un petit appartement convivial pour ses premières années auquel cas un studio peut suffire. On peut aussi penser au long terme et viser directement une grande surface pour préparer l’arrivée des enfants ou avoir plusieurs chambres pour accueillir la famille.

 

Les enfants: Vous voulez que l’école de vos enfants soit proche de chez vous ou près de votre lieu de travail ? Si vous cherchez un endroit sûr pour que vos enfants puissent jouer il faudra privilégier une résidence clôturée.

 

Vie sociale et commodités : Vous cherchez un endroit calme et reposant ou un endroit proche de toutes les commodités ? Que faites-vous de votre temps libre ? Quels sont vos loisirs ?

Attention si vous privilégiez la proximité des commodités vous aurez peut-être tendance à vouloir vous rapprocher des centres-villes mais n’oubliez pas de bien prendre en compte la circulation très dense dans les centres-villes des communes aux alentours d’Alger comme Cheraga, Birkhadem, Dar El Beida…

 

 

La solution pour les promotions immobilières sur Alger ?

 

Un grand nombre de projet de promotion immobilière sont actuellement en cours de construction ou déjà livrés dans les environs d’Alger. Ce large choix de promotion immobilière à Alger vous aidera à répondre à vos critères : choix de l'emplacement, la proximité des installations publiques et autres commodités, le transport, la qualité de finition…

 

Des sites internet liste les promotions immobilières à Alger https://www.baytic.com/promotion-immobiliere-appartement-neuf-Alger mais vous pouvez aussi faire appel à des agences immobilières qui peuvent vous fournir les informations nécessaires pour votre requête. Sur le site Baytic vous aurez même la possibilité de visiter sans vous déplacer certaines résidences par visite virtuelle pour vous donner un avant-goût de votre futur chez vous.

 

Quelques conseils supplémentaires :

 

Organisez votre recherche d’appartement

Une fois que vous savez ce que vous voulez, vous devez vous organiser. Vous pouvez créer un fichier afin d’enregistrer toutes les brochures, références,tarifs et autres informations que vous aurez accumulé après chaque visite par exemple. Cela vous aidera à faire un bilan pour faire le meilleur choix.

 

 

Donnez-vous un avantage sur les autres chasseurs d’appartement

La demande d’appartement est tellement forte sur Alger qu’il ne faut pas oublier que vous n’êtes pas seul à chercher la perle rare. Pendant que vous cherchez beaucoup d’autres font la même chose avec les mêmes critères que vous. Il faut vous donnez l’avantage d’être au courant des changements du marché et saisir l’occasion quand elle se présente.

 

Avec un peu de patience, de recherche et d’organisation, l’appartement de vos rêves sera à votre portée.

A propos de l'auteur

Samir Bellik Founder of GEN 42

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